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肇庆上海城买楼要给转让费?业主们求真相……

来源:作者:时间:2019-02-11

近日,居住在上海城的业主李先生向《民生007》报料,当初购买房子的时候,他和小区里几位业主都受到销售人员的误导,除了支付合同约定的购房款外,还另外给了一笔房屋转让费,到底是怎么一回事?请看报道:


上海城业主李先生:

  2016年10月8日,我来到售楼部向销售人员咨询购房的事宜时,一开始销售人员说没有房子了,但当销售人员去办公室打了个账出来后,又说有一套房,是别人转让出来的,要先交15000元,没有开发票、收据还不能告诉别人,不然房子就不能卖给我。

  当时李先生急着想要买房子,于是就额外支付15000元买下了这套房子。后来,他在小区里和其他业主聊天时,才得知当初购买房子的时候,销售人员也跟他们说过同样的话,也缴纳过一笔额外的费用。

上海城业主李先生:

  据了解,上海城第二期有95%的业主都缴纳过一笔额外的费用。

李先生为了证明自己所讲的话是真的,

于是就约了小区内有同样经历的

十几户业主出来。

上海城业主朱先生:

  当时销售人员说上一手业主要赚十万元,问我是否愿意交现金。

上海城业主肖先生:

  问了很多位销售人员都说房子卖完了,到了后来,有一位销售人员说现在有一套房子转让出来,要额外支付8万元,我以为是别的业主赚了这8万元钱。

上海城业主吴先生:

  交了3万元,当时销售人员说房子是老总先买下来了。

上海城业主莫女士:

  当时销售人员说,这套房子已经有人认购,要我另外支付现金10万差价给上一家业主。

业主们说,

他们通过相互沟通,

了解到这件事后感到非常气愤。

上海城业主朱先生:

  这是虚假销售,欺骗我们业主。

上海城业主李先生:

  这都是我们的血汗钱啊!

前几日,

十几位业主联合起来,

到派出所报警。?

上海城业主李先生:

  1月3日早上9点,去了蕉园派出所报案,但警方说还不够条件立案。

  当记者来到上海城销售部,见到那里已经人去楼空,该楼盘所有房屋已经销售完毕。

开发商、上海城工程部负责人杜耀成:

  楼盘的销售工作外包给了以程某平和李某玲为首的销售团队负责,她们应该是一个私人的销售团队,有物业向我们反映,她们在销售过程中拿了很多业主的钱,后来了解到,有50多户业主都额外交了钱,总金额有一百多万元,她们用各种手段欺骗业主们的钱,不仅损害了业主的利益,也影响了我们公司的声誉。


  目前,已经有多户业主向开发商提供了情况说明的文字材料,杜耀成说,开发商与销售团队签的委托代理销售合同中,明确列出销售团队不得违反职业操守。开发商有对房屋进行定价的,如果超出定价,开发商和销售团队要4、6分成,现在销售团队侵占了开发商的利益。

  随后,记者致电销售团队的负责人程某平了解情况。

销售团队负责人程某平:

  我已经没有在上海城工作了,不知道业主买房子时多交钱的事情。

  业主们说,支付这笔额外费用的时候,销售人员都要求给现金,而且没有收据收条,也不签名。不过,业主康先生就保留了证据。

上海城业主康先生:

  当时收了我三万三千元,我在银行卡里取了2万,但是银行一天只准取2万,然后销售人员给了一个账号,我再转了一万三千元给她。

  当时,康先生把这一万三千元,转账给了销售团队中的一名成员刘某清,并留下了汇款单,上面写着这名销售人员的名字,记者又致电给这位名叫刘某清的销售人员了解情况。?

记者:业主给了转账记录我看,有业主转了钱去你的账户。

销售团队成员刘某清:没有啊!是哪一位呀?

记者:康先生。

销售团队成员刘某清:不是很清楚,我不知道怎么回事。

记者:那在销售过程中,你们是否有叫业主增加支付一些费用?

销售团队成员刘某清:没有

对于这件事,

记者咨询过律师。

律师韩伟华:

  如果有证据证实这件事情是真的,我认为,那些销售中介人员涉嫌诈骗了,因为她们虚构事实,实际上是她们非法占有了这些所谓的转让费用。

那么接下来,

业主们应该如何维权呢?

律师韩伟华:

  警方暂时不受理,可能因为警方认为在证据上还有所欠缺,业主们可以搜集多一些相关证据。

这年头买一套房不容易啊!

一套房,

承载着市民对美好生活的期望,

买房的每一分钱都是辛苦钱,

希望公安部门能够尽快查清楚事情的真相,


原创: 肇庆广电 ?肇庆市广播电视台 ?1月20日

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